Вступление в СРО строителей

Саморегулирование в области строительства было законодательно введено в 2009 году в связи с отменой в данной сфере деятельности выдачи государственных лицензий. В процессе перехода от лицензирования строителей к саморегулированию было предписано учреждение саморегулируемых организаций в трех видах деятельности в сфере строительства:

• Саморегулируемые организации для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выполняющих работы в области инженерных изысканий;
• Саморегулируемые организации для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выполняющих работы в области подготовки проектной документации;
• Саморегулируемые организации для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги в области непосредственного проведения строительных работ.

С 1 января 2010 года для профессионального проведения некоторых видов строительных работ, которые могут повлиять на состояние объектов капитального строительства, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо провести процедуру вступления в СРО строителей и иметь действующие свидетельства и допуски СРО. Строительство и строительные мероприятия, не оказывающие существенного влияния на безопасность капитальных объектов, специальных разрешений и допусков СРО не требуют. Подробный перечень работ, для которых необходим допуск СРО в строительстве, указан в Классификаторе, утвержденном Приказом Министерства регионального развития. Также в соответствии с требованиями федерального законодательства саморегулируемые организации в сфере строительства организовали Национальное объединение СРО в сфере строительства.

Саморегулирование в строительстве

На сегодняшний день вступление в СРО строителей обязательно и является единственной основой для легальной деятельности строительных компаний, осуществляющих какой-либо вид работ, для выполнения которых требуется разрешение на работы и специальное свидетельство СРО в строительстве. Однако вступление в саморегулируемую организацию в сфере строительства – это не просто выполнение требований российского законодательства. Как правило, вступление в СРО и получение свидетельства СРО в строительстве несет в себе множество преимуществ и положительных моментов для самих строителей: строительных компаний или индивидуальных предпринимателей.

Такой институт как саморегулирование в строительстве имеет следующие цели и преимущества:

• Предотвращение причинения ущерба объектам капитального строительства, жизни и здоровью человека, окружающей среде и всему биологическому миру;
• Повышения уровня качества работ, выполняемых в своей сфере;
• Информирование членов об изменениях законодательства, касающихся сферы их непосредственной деятельности;
• Защита законных интересов и прав членов СРО, имеющих допуск СРО строителей;
• Взаимная поддержка членов саморегулируемой организации, помощь в достижении целей и повышении уровня квалификации сотрудников компаний, работающих в сфере строительства.

Виды работ, для которых необходим допуск СРО: строительство и строительные работы

Перечень работ СРО в строительстве включает более 30 пунктов,, каждый из которых расширен до нескольких подпунктов. Так, получение допуска является необходимым условием для выполнения геодезических, подготовительных, земляных и свайных работ; для компаний, занимающихся устройством скважин, монолитных бетонных и ж/б конструкций. Компании, предоставляющие услуги монтажа деревянных, металлических, сборных бетонных и ж/б конструкций, а также производящие буровзрывные и/или защитные мероприятия в строительстве, нуждаются в допуске СРО.

Перечень видов работ, для которых необходимо получение свидетельства саморегулируемых организаций строительства включает такие пункты, как устройство кровель, внутренних инженерных систем, внешних сетей водопровода, канализации, тепло- и газоснабжения, электросетей. Большой спектр мероприятий декларирован в пунктах перечня, описывающих монтажные и пусконаладочные работы, организацию строительства и осуществление контроля над строительным процессом, а также иные виды деятельности строителей.

Виды работ СРО строительства в Москве и по России аналогичны перечню в Московской области и других регионах, так как они имеют общефедеральный характер. Кроме всего вышеперечисленного, в данный список входит устройство автомобильных дорог, аэродромов, ж/д и трамвайных путей, тоннелей и метрополитенов, шахт, мостов, эстакад. В особые пункты выделяются гидротехнические и водолазные работы, а также мероприятия, связанные с промышленными печами и дымоходами. Подробный список требований к выдаче свидетельств о допуске приводится в приказе Минрегион развития РФ № 624 от 30.12.2009, а также в поправках № 294 от 23.06.2010 и постановлении Правительства РФ № 207 от 24.03.2011.

Цены на вступление и получение допусков СРО в строительстве

Процесс вступления в саморегулируемую организацию – это процесс, связанный с подтверждением соответствия юридического лица или индивидуального предпринимателя принятым требованиям и стандартам, а также законодательным требованиям и нормам. Цена вступления в СРО варьируется в каждом конкретном случае и зависит от устава некоммерческого партнерства, однако размеры части платежей при вступлении закреплены законодательно.

Стоимость вступления в СРО сферы строительства входят следующие взносы:

• Обязательный платеж в компенсационный фонд некоммерческой СРО. Для взноса в компенсационный фонд в области строительства законодательно установлен минимальный размер, равняющийся 300 000 рублей. При данном размере взноса максимально возможная сумма контракта с заказчиком не должна превышать 10 млн. рублей. Сумма взноса в компенсационный фонд увеличивается пропорционально увеличению максимально возможной суммы контракта с заказчиком. Оплата компенсационного фонда может осуществляться в рассрочку;
• Вступительный взнос – это единоразовая выплата, размер которой определяется некоммерческим партнерством СРО на свое смотрение. Иногда допускается нулевой взнос, но в большинстве случаев его сумма составляет около 5 000 рублей;
• Членские платежи в некоммерческом партнерстве СРО используются непосредственно для ведения хозяйственной деятельности. Данный вид взносов является регулярным и может производиться с различной периодичностью – раз в месяц, квартал или год;
• Страховой взнос для приобретения обязательного страхового полиса. Страховой полис приобретается раз в год, а его стоимость зависит от тарифов конкретной страховой компании и начинается от 7 000 рублей.

Таким образом, цена СРО в строительстве не может быть меньше суммы всех вышеперечисленных расходов и начинается от 300 тысяч рублей. Отдельно оплачиваются услуги компании «Фоэдус», которая помогает юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям вступить в СРО (строительство) максимально быстро и без лишних расходов.

СРО строительные допуски, разрешение на строительство

Компания «Фоэдус» оказывает помощь и содействие индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, которым необходимо вступить в СРО строителей и получить разрешение СРО на строительство. В сферу деятельности компании «Фоэдус» входит оказание следующих услуг:

• Сбор, оформление и подготовка документов, необходимых для вступления в саморегулируемую организацию;
• Помощь в решении вопросов со специалистами – подбор, обучение и повышение квалификации персонала до соответствия требованиям, выдвигаемым СРО;
• Подача документов от имени Вашей компании;
• Получение и передача Вашей компании Допуска СРО к строительным работам.

Примеры допусков